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Codacons: il tasso variabile costa oltre 4200 euro in più rispetto al 2021
Il Codacons lancia l’allarme: un mutuo a tasso
variabile costa oggi fino a +4.236
euro all'anno rispetto al 2021, mentre chi opta per un finanziamento a tasso
fisso si ritrova a spendere fino a +3.240 euro annui. Colpa
della politica monetaria restrittiva della Bce, che negli ultimi mesi ha
aumentato i tassi per ridurre drasticamente l’inflazione nell’zona euro. Una
strategia che, tuttavia, il Codacons qualifica come “un macigno per i consumatori”.
I dati
In base ai dati raccolti dal’associazione dei consumatori, a settembre 2021 il migliore Taeg sul mercato per un mutuo a tasso variabile da 150mila euro della durata di 30 anni era pari allo 0,48%, con una rata mensile pari a 442 euro, mentre il tasso fisso registrava un Taeg dell'1,04% e una rata mensile da 481 euro. A diciotto mesi di distanza, la migliore offerta sul mercato prevede un Taeg del 3,62% e una rata mensile da 663 euro per un mutuo variabile; per il tasso fisso Taeg 3,17% e rata mensile da 631 euro, con un incremento pari rispettivamente a +221 euro e +150 euro mensili.
Va ancora peggio – continua il Codacons – per chi oggi dovesse decidere
di accendere un mutuo da 200mila euro da restituire in 20 anni: qui per
il tasso variabile si passa da una rata mensile pari a 858 euro del
settembre 2021 ad una di 1.211, con un aumento di +353 euro a rata. Un
incremento di spesa che si riduce a +270 euro mensili per il tasso fisso,
registrando un Taeg al 3,81%.
L’allarme del Codacons
La Bce, tuttavia, sembra non voler mollare la presa, con l’obiettivo di
riportare il tasso di inflazione intorno al 2%. Questo significa – spiega l’associazione
dei consumatori - che nei prossimi mesi i costi dei mutui sono destinati a
salire ulteriormente. Questa strategia porterà chi ha in programma di
acquistare una casa accendendo un mutuo a rimandare l’operazione, mentre chi ha
già optato per un mutuo a tasso variabile si troverà a dover pagare delle
rate mensili sempre più salate, con conseguenze rilevanti per i bilanci familiari
delle famiglie italiane.
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